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家庭装修竣工,家庭装修验房流程及相关标准
编辑:南京艺博工程监理有限公司   时间:2018-09-28

家庭装修竣工,验房流程工作主要从六个方面进行:

1墙面的验收

墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。监测的标准有两个。一方面看裱糊墙面的基层应坚实牢固,平整光滑,干燥,阴阳角顺直方正。二方面看壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接,阳角处应包角压实,不得有接缝。

2电路的验收

随身带个小的电器,比如:充电手电筒,可以把所有的插座都试用一遍。电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体或屋顶,不要走地板、地砖下。

3水路的验收

多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。

1、水管:镀锌管铰牙不少于8牙,生料带6圈以上缠裹拧紧,不许烂牙。

2、水管的排放注意走墙体,不要走地板、地砖下或高空排放。

4木器的验收

重要的是检查是否有刺激性味道。制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。

5瓷砖的验收

首先瓷砖是你自己选的!说明你认可其品牌、质量及花色;其次要看看瓷砖的质量,不要买到假的材料瓷砖。第三要看看铺设的质量,敲一敲看看是否有问题,是否有空隙,如果有活动的要扒开重新铺。

6地板的验收

地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。

后还有一些零碎的地方需要检查一下:

1、冷热水管混接白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。

2、使用胶水规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。

3、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

4、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。

5、强弱电放置一起典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

6、长度不够无连接配件因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。

7、重复布线大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。存在隐患:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

8、线管被后续工程损坏典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

9、腻子当水泥用典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。

10、电线不分色所有的线用了一种颜色,贪图省工。存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。


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